Ehitusinfo
Konstruktsioonid
Vundament
Opmani elamutel on monoliitsest raudbetoonist soojustatud plaatvundament. Sokkel on krohvitud.
Kandekonstruktsioonid
Kõik hooned rajatakse tehaselistest puitelementidest. 240mm paksuse mineraalvillast soojustusega seinad tagavad esmaklassilise soojapidavuse. Ridaelamute korterite vahel on kasutatud kahte 95mm karkassiga elementi ja peamistes magamistubades on helikindluse tõstmiseks lisatud veel üks täiendav kiht kipsplaati. Katusekandjateks on puitfermid ja liimpuidust talad.
Fassaad ja katus
Opmani elamute fassaadikatteks on värvitud puitlaudis. Avatäideteks on kolmekordse paketiga puit-alumiiniumaknad ja soojustatud puituksed. Lamekatuse katteks on heledat tooni PVC, mis vähendab päiksevalguse neeldumist palavate ilmadega.
Terrassid ja kuurid
Terrassidel on kombineeritud puitlaudisega ja kiviplaatidest alad. Kuurid rajatakse kergel puitkarkassil ja seinakatteks on ühekordne puitlaudis. Kuurid ei ole köetavad.
Siseviimistlus
Hoone siseseinad on kaetud kipslaadiga. Vaheseinad rajatakse osaliselt puitelementidena ja osaliselt metallkarkassil. Laed kaetakse kipsplaatide või laudisega. San ruumide seinad on osaliselt plaaditud ja osaliselt värvitud. Eluruumide põrandakatteks on puitparkett. Esikus, köögis ja märgades ruumides on põrandad plaaditud. Seinte, lagede ja põrandakatete materjalid sõltuvad valitud siseviimistluspaketist.
Tehnosüsteemid
Küte
Opmani elamute energiaklass on A. Küttesüsteem baseerub maasoojuspumbal ja põrandaküttel. Ruumide temperatuuri reguleeritakse ruumitermostaatidega.
Jahutus
Hoonete põrandaküttesüsteemi saab kuumal ajal kasutada ka hoone jahutamiseks. Kasutusel on maapinna vabajahutuse printsiip, kus soojuspumba kompressorid jahutusvett ei tooda ja seega energiakulu jahutusele on minimaalne. Jahutatakse ka ventilatsiooni sissepuhke õhku. Tegemist ei ole traditsioonilise jahutussüsteemiga, kus on võimalik ette määrata soovitud temperatuur. Jahutussüsteemi eesmärk on väga soojade ilmadega vältida ruumide ülekuumenemist, tagades siseruumides ca 25C temperatuuri.
Ventilatsioon
Hoonetes on soojustagastusega sundventilatsioonisüsteem. Ventilatsiooniagregaadil on ka niiskustagastuse funktsioon, mis aitab vältida õhu kuivust kütteperioodil. Ventilatsioonisüsteemis kasutatakse plastikust ventilatsioonitorusid.
Vesi ja kanalisatsioon
Opmani elamud on ühendatud tsentraalsesse Kiili valla vee- ja kanalisatsioonivõrku. Veemõõdusõlmes on kasutusel veefiltrid, mis aitavad eemaldada katlakivi ja muid soovimatuid lisandeid joogiveest.
Elektrisüsteem
Eramute liitumiskilbi peakaitse on 32A, mis tagab piisava varu kõigi tehnosüsteemide ja kodumasinate käitamiseks ning elektrisõidukite akude laadimiseks. Elektrisüsteemis on arvestatud võimalusega paigaldada hoonetele ka päiksepaneele. Lisatasu eest on võimalik paigaldada Enefit VOLT elektriautode laadijad.
Side
Hooned on liidetud Enefiti valguskaabliga. Võrguteenuse pakkuja saab iga omanik vabalt valida. Hoonete sisene andmesidevõrk lahendatakse Wifi baasil. CAT6 kaabli ühendused on toodud televiisorite juurde.
Automaatika
Lisatasu eest on võimalik paigaldada hoonetesse Bisly hooneautomaatikasüsteem.